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延期交房?交房高峰来了,咸宁2020年交房楼盘汇总及影响!

2020-07-24 14:43 来源:咸宁房产网 浏览数:

讯:最近有不少网友在我们的社群中询问,自己楼盘延期交房了,怎么处理?的确一场始料未及的疫情打乱了不少人的生活节奏。地产行业方面,不仅售楼处、中介等销售端口,还有建筑工地都按下了暂停键。因此延期交房在所难免。小编实实在在了解到了咸宁目前还是有很多楼盘受此影响,大部分楼盘都延期交房了,本来年中交房的楼盘,都往后顺延了三个月到半年,预计年底交房的都顺延到了明年年中左右。能怎么办呢,虽然计划好了的年中交房,立马装修年底开心住新房的计划落空了,着手有点烦闷,但是这个延期交房是有政策的哦。

延期交房?交房高峰来了,咸宁2020年交房楼盘汇总及影响!

2020年3月,咸宁市住建局等六部门联合印发的《关于应对新冠肺炎疫情促进业健康平稳发展的通知》第一条“将新冠肺炎疫情纳入不可抗力客观因素,可合理顺延交房日期”。所以,延期交房的网友只有耐心等待啦!

咸宁楼市在经历了去库存的政策刺激后,2017年在短暂的出现了一房难求的局面后,咸宁房价热度高涨,从两千多的局面进入到了四千多、五千多的市场。2018年、2019年开始一窝蜂的楼盘扎堆入市,2020年、2021年便迎来了交房高峰年。最近在咸宁的路上,纷纷看到高耸的现房实景,顿时增添一些亮点。

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2020年交房楼盘汇总

延期交房?交房高峰来了,咸宁2020年交房楼盘汇总及影响!

(点击查看大图)

咸宁楼市的竣工高峰,有望在3-4季度出现。

有人会问,交房高峰期来了,对咸宁楼市会产生什么影响呢?

首先偷着乐的肯定是家装行业,这两年明显觉得到处都是装修公司,还有就是家装材料、厨电、定制家具、家电行业迎来销售旺季。以前觉得咸宁的高端家具很难有市场,但是,现如今当动辄花费五六十万买一套了后,在装修上也有了更多要求,十几二十万的装修费用已经让人很能接受了。

但是对楼市来说肯定是会形成新的抛压,交房高峰来临,意味着会有更多的成品房涌入楼市,这些释放到市场上的房源,不管是用于出租还是转让、变现,都会给咸宁楼市造成新的抛售压力。从咸宁1-6月的房地产数据可以看出,市城区商品房销售面积61.51万㎡,二手房共计销售19.55万㎡,占比32%,可能这个比例未来会越来越高。截止到6月底,咸宁市库存截至6月底,市城区(含咸安区)商品住房库存14389套,库存面积147.48万㎡,这是当前的咸宁楼市压力,加之大量新增预售的进入和越来越多的高品质的现房入市,对新房的销售压力可想而知,明年的咸宁地产压力即将到来。

 

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