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【月报】咸宁2019年5月楼市数据报告

2019-11-04 12:31 来源:咸宁房产网 浏览数:

一:楼市政策

国家层面

1、年内32城公积金出新政:多地收紧,刚需成重点:近期,国管公积金二套房贷款实行“认房又认贷”引发热议。今年以来,天津、东莞、西安等地印发公积金新政,调整方向均为收紧。具体表现为限制公积金贷款最高额度、提高公积金贷款首付比例、限制甚至暂停异地公积金贷款等等。

2、5月10起不动产登记费可在网上支付 信息全国联网:北京市规划和自然资源委宣布,5月10日起,不动产登记费不用再去网点交,可在网上支付。时间更快捷——国务院办公厅日前发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,明确提出到2020年底前,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。

3、两部门发布公租房税收优惠政策:免征房产税:5月9日,据财政部网站消息,财政部、税务总局近日印发关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。公告指出,对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。

4、闲置宅基地"有条件"入市 农村土地资源望进一步盘活:近日,中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(下称《意见》)指出,允许村集体在农民自愿的前提下,依法把有偿收回的限制宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。宅基地的有条件“松绑”,对农村土地制度而言显然意义巨大。

【月报】咸宁2019年5月楼市数据报告

 

层面

1、咸宁市住建局开启棚改项目“百日攻坚”专项行动:5月7日,为让棚改老项目快速“清零”,市住建局从上月起,开始了棚改项目“百日攻坚”专项行动,确保市城区的23个棚改续建项目在6月底前完工、交地。据了解,此次棚改项目“百日攻坚”专项行动,通过干部包保责任制度,将23个棚改续建项目分配到市住建局干部,每个干部负责1-3个项目,确保这些项目在6月底完工,来推动我市棚改工作进度。

2、《咸宁市灵活就业人员住房公积金缴存、使用管理办法(试行)》延期一年咸宁2019年度全市住房公积金管理委员会全体(扩大)会议召开,会议原则上通过将《咸宁市灵活就业人员住房公积金缴存、使用管理办法(试行)》延期一年的决定。这意味着我市灵活就业人员从去年6月到明年还可以继续缴存住房公积金,办理缴存登记和个人账户设立手续,并享有住房公积金制度赋予的相关权利。

3、咸宁被评为四线城市:5月24日新一线城市研究所发布《2019城市商业魅力排行榜》,咸宁被评为四线城市。

4、咸宁生态体育中心选址确定!其将选址咸安官埠生态新区,包括一场二馆一基地一公园。5日27日下午,咸宁市委书记丁小强,市委副书记、市长王远鹤实地调研市生态体育中心项目规划选址工作,现场研究项目建设重点事项。市生态体育中心项目计划选址于官埠生态新区,计划总投资9亿元。按“一次规划,分期建设”的原则,建设“一场二馆一基地一公园”,即体育场、体育馆、游泳馆、网球基地、户外健身公园。


二:供应情况

土地供应情况:

本月咸宁城区无土地挂牌

土地成交:

本月5宗地块成交 出让总土面达46万㎡,合计出让金达11亿元

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房源供应情况:

本月发布6个预售证,批准入市751套房源,预售面积将近10万方

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2019年预售走势图

【月报】咸宁2019年5月楼市数据报告

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三:交易情况

咸宁热门楼盘销量和价格

5月以117套销量荣登榜首

【月报】咸宁2019年5月楼市数据报告

四:咸宁楼市最新活动动态

5月的日历表有5.1假期、母亲节、5.20还有即将到来的6.1儿童节、端午节,整个5月理所当然成为蓄客、活动、成交的好月份,本月陆陆续续有三胜·首府、绿地城际空间站的开盘,商铺发售,·锦悦府的认筹启动等等热门大事件,具体还有哪些楼盘有活动,一起看看吧。

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