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【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告

2019-11-04 11:52 来源:咸宁房产网 浏览数:

一:楼市政策

国家层面

1、三部门:4类重点对象危房须于2020年6月底前全竣工:住房和城乡建设部、财政部及国务院扶贫办日前发布《关于决战决胜脱贫攻坚 进一步做好农村危房改造工作的通知》。通知指出,全国现有4类重点对象危房存量135.2万户,已全部纳入2019年中央农村危房改造任务和补助资金范围,须于2019年底前全部开工,2020年6月底前全部竣工

2、8月25日,中国央行发布公告调整新发放商业性个人住房贷款利率,自2019年10月8日起施行中国人民银行有关负责人表示,定价基准转换后,全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%),与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。

3、8月26日受权发布,全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市管理法》的决定,本决定自2020年1月1日起施行:新《土地管理法》破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍,农村集体建设用地入市是亮点,使用者还可再次转让。

层面

1、关于暂停异地住房公积金缴存职工贷款和本市缴存职工异地购房贷款的公告:2019年10月1日起咸安区住房公积金中心暂停异地公积金缴存职工贷款和本市缴存职工异地购房贷款。

2、高新区实验中小学9.1正式开学,高新区楼盘成热门:、、、云瑞书香郡等楼盘淡季不淡成为暑期热门。

3、日前,我市出台《咸宁市中心城区地下空间国有建设用地使用权管理办法》对市中心城区地下空间国有建设用地的供应方式、出让金缴纳标准等方面进行了规定,鼓励开发利用地下空间,促进节约集约用地。《办法》一共有19条,上月底已开始实施,有效期5年。 

二:供应情况

土地出让供应情况:

 

本月城区无土地成功出让信息

 

房源供应情况:

本月共批准发布10块预售证,批准预售套数982套,批准预售面积约12.5万方

 【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告

(点击看大图)

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三:交易情况

8月咸宁热门楼盘销量和价格

【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告

8月咸宁市商品房成交情况

【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告

8月销售套数TOP8

【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告

(咸宁市房管局8.31日数据截图)

2019年成交走势

【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告

【月报】咸宁2019年8月楼市数据报告 

四:咸宁楼市最新活动动态

本月因为有七夕佳节,一些楼盘围绕着“七夕情人节”做活动,另外也临近开学,”开学季”活动也层出不穷,本月开盘加推楼盘有:哈佛城、锦悦府、雅士林桂府。

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